A conquista de um imóvel é um grande passo na nossa vida, por isso, a escolha deve ser feita com muita cautela. É preciso entender sua realidade, seu orçamento e suas preferências, para então procurar pelas opções do mercado imobiliário. Mas claro que comprar apartamentos em SP ou casas novas acarreta uma série de vantagens.
Vamos entender quais são elas, bem como os cuidados que devemos ter nesse momento!
Vantagens do imóvel novo
- Estado de conservação
A primeira grande vantagem de comprar um imóvel novo está em seu estado de conservação. Em apartamentos mais antigos e usados, é capaz que você encontre problemas na estrutura, na parte elétrica e tubulações, o que exige manutenção e reforma.
- Modernidade
Muitas transformações tecnológicas aconteceram nos últimos anos, e no setor imobiliário não foi diferente. Os projetos modernos contam com mais tomadas, estruturas elétricas avançadas e sistemas de segurança eficientes. É o caso do apartamento studio, que se tornou uma tendência.
- Espaço gourmet
As construções recentes se preocupam em oferecer áreas de lazer atraentes. Desse modo, é comum que um imóvel novo apresente um espaço gourmet, por exemplo. A maioria dos condomínios construídos nos últimos anos tem atrativos como piscina, playground, salão de festa e academia.
- Localização
Hoje, os novos edifícios procuram estar localizados nos melhores bairros de São Paulo. Isso porque os consumidores estão priorizando a infraestrutura ao redor do empreendimento.
Cuidados na compra de um imóvel novo
Grande parte dos bancos oferecem condições de financiamentos, distinguidas pelas taxas de juros e prazos de pagamento. Portanto, ao decidir financiar um imóvel, pesquise bastante sobre as opções do mercado e escolha aquela que condiz com seu orçamento. Dica: tenha cuidado especial com as taxas de juros, duração do contrato e a parcela do valor total que pode ser financiada.
O outro cuidado diz respeito ao apartamento na planta. Seu preço final pode ficar maior devido às taxas e reajustes que acontecem ao longo da construção. Além disso, não existe uma garantia de que o resultado final será exatamente como esperado e há possibilidade da empresa não entregar a propriedade. Ou seja, procure saber todos os detalhes da incorporadora previamente!
Apartamento na planta: quais os benefícios?
O imóvel na planta, por outro lado, apresenta inúmeras vantagens, sendo que uma delas está em sua forma de pagamento. A entrada pode ser parcelada e, muitas vezes, é possível dividir esse valor pelo tempo de construção. Sem falar que o preço de revenda é maior, visto que apartamento na planta só tende a valorizar.
Você também tem a chance de personalização, opinando em detalhes do acabamento e modificando a estrutura do cômodo, por exemplo. Essas alterações dependem de cada incorporadora e construtora.
